2024-11-26
房屋稅新制施行，自住房屋請於114年3月24日前設戶籍，才可申請享受優惠稅率
13年7月1日起房屋稅新制施行，自住住家用房屋除了房屋須符合供本人、配偶或直系親屬實際居住，無出租或供營業使用，且本人、配偶及未成年子女全國合計持有戶數以3戶為限等條件外，新增「本人、配偶或直系親屬辦竣戶籍登記」之規定，台中市政府地方稅務局提醒民眾，請務必於114年3月22日(適逢假日，展延至同年月24日)前辦好戶籍登記。
稅務局說明，為避免納稅義務人不瞭解新規定，稅務局貼心辦稅，針對113年6月以前已經核准適用自住用稅率1.2%，但沒有辦竣戶籍登記的房屋，已於113年9月底統一寄發輔導通知書，接獲通知書的民眾，須在上述規定時間前，由本人、配偶或直系親屬(例如父母、祖父母、子女、養子女、孫子女…等)任何一人完成戶籍登記，而且這類原為自住稅率的房屋，免再申報自住使用，稅務局會主動依電腦資料繼續適用優惠稅率1.2%。
稅務局強調，在期限前辦竣戶籍登記即可適用自住優惠稅率，是只針對113年6月以前原核准為自住的房屋，若您的房屋原非屬自住用，現符合自住要件，仍請於114年3月24日前完成戶籍登記並向稅務局申報變更為自住用稅率。該局並提醒，如未辦竣戶籍登記，房屋將自114年期開始，改按非自住住家用稅率課徵房屋稅，稅額會較自住房屋至少增加2.67倍以上喔！
新聞來源：財政部
https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/announcement/news/ReRxVO8
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